股市与楼市的对立矛盾 早就统一了!
有嘴有泵 2019-04-15 来源:中国信托网
2019年第一季度结束了。在一片祥和的氛围中,经济稳中向好。这不是反话,是因为股市站稳了3200点,楼市成交量终于迎来小阳春。

2019年第一季度结束了。在一片祥和的氛围中,经济稳中向好。这不是反话,是因为股市站稳了3200点,楼市成交量终于迎来小阳春。

股市与楼市,很长时间被视为一对冤家。正所谓“既生瑜,何生亮”,两个市场的相爱相杀,源远流长。

最著名的论断,每当股市起来时,不断有专家吹嘘卖房炒股的机会到了。2014年那轮大牛市,国泰君安某知名经济学家抛出此论调,结果一战成名。

只不过,这场牛市并未坚持太久。股灾大半年后如约而至,结果众多韭菜损失惨重。2016年春天,楼市倒是突然火了,一线城市的房价集体翻倍,之后火热的棚改蔓延到三四线城市。不到一年时间,卖方炒股成了最大的笑话。

因此坊间就流行这么一个段子,房产交易中心与证券营业部出来的人互相看不起对方。专家给出的理由很简单,老百姓手里的钱就这么多,股市与楼市,不可兼而有之。

但是今年一季度两个市场轰轰烈烈的行情,还是让很多人看走了眼。当卖房炒股论出来后,迎来的是一片笑声。割肉买房者,也被看多韭菜最后的倔强。

于是市场的解读失效了。流动性到底从何而来能同时支撑两个矛盾的市场,至今没人说清楚。

依笔者看,股市的流动性本轮更多是依靠外资。今年《外商投资法》颁布后,不少国际大鳄如猛龙过江般纷纷来华拜访,而他们的资金去年底就已经布局大A股市场,很多人还在纠结两融放量增长,场外资金有没有跑步入场,方向错了什么都不对。

楼市方面,小阳春仅仅指的是交易量,并没有价格的报复性反弹。30万房票是好事者自己杜撰出来,或者说拍脑袋想出来的。然后再炮制出一个个房票哄抬市场的假象。

这种做法,简单说就是先有概念,后有事实。但世界是客观运转的,总是先有事实,后有概念。楼市经历两年的交易量萎缩后,环比上涨也是正常之举。如今被过度解读,只能说韭菜太好割了。

新时代,新作风,新思维,新秩序。股市与楼市的对立矛盾,在新时代被统一起来。统一的前提是大环境变了,我国的资本市场越来越开放,地方财政收入也开始从卖地向税收转型。所有变化统称起来,一个词:高质量经济发展。

让我们一起迎接新时代的降临吧!

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