再见资产荒 年中理财你好
有嘴有泵 2017-06-19 来源:中国信托网
6月,银行理财在飙升,恒生指数不知不觉涨了一轮,楼市政策收紧。计划赶不上变化,资产荒翻篇,赚钱的机遇又来到了你我的面前。

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再见资产荒 年中理财你好

6月的理财市场,进入拼刺刀的季节。

银行理财在飙升,恒生指数不知不觉涨了一轮,楼市政策收紧。计划赶不上变化,资产荒翻篇,赚钱的机遇又来到了你我的面前。

银行理财:红旗招展利率升

年中揽储大战正在上演,今年格外激烈。据媒体报道,进入6月以来,年化利率超5%的产品频繁问世。其中,不少是5万—10万的稳健型理财产品,因此广受个人投资者追捧。

利率上扬的原因,主要来自央行调控因素。央行推出MPA(宏观审慎评估体系)考核,流动性由松转紧,造成银行不得不抬高揽储成本。简单说,今年金融监管定下“去杠杆”基调,倒逼银行体系收缩负债表,导致货币政策趋紧。

不止是银行产品,连去年收益创新低的货币基金,近期也走出一波反弹行情。7天年化收益率逾4%,比比皆是。对有闲散资金的个人而言,闲钱存放该类产品,不失为好的选择。

可以预见的是,理财产品的回报上涨,将贯穿2017年。不过,需要提醒各位投资者,要购买结构化产品,得三思后行。因为该类产品挂钩股票、汇率等市场,风险系数大且收益计算方式复杂,实际回报率很可能低于各位预期。

港股:牛市盛宴悄然启动

自今年以来,恒生指数接连攀升。对比A股市场萎靡不振,不少投资者惊呼,港股牛市已经悄然启动。

实际上,港股的繁荣来自大陆资金的南下。此前,港股因估值便宜,小盘概念股已被乱炒一通,但并未带动恒生指数上涨。

不过,从目前趋势看,此轮港股连创新高的资金,更为理性。从盘面上看,内地流动性主要投资于高股息的金融股、低估值的成长股。伴随美元开启加息通道,人民币贬值压力加剧,机构通过布局海外资产,实现保值更为迫切。

同时,深港通的开启,也触发了机构的嗅觉。腾讯在香港的成功,让不少投资人寻找下一个潜在公司。

个人投资者若要参与港股盛宴,沪港通和深港通是最合适的选择。不少机构也推出挂钩恒生指数的基金产品,也都是不错的选择。建议可关注红筹股、优质科技股等标的。

楼市:开启新时代

进入二季度,京沪楼市进入下调盘整阶段。交易量不仅同比骤减,价格还有所微调。楼市是否进入拐点?很明显,就目前来看,一线城市进入存量房博弈的调整时期。

一边是价格微降,另一边是前所未有的银行收紧。市面上看,几乎所有银行都在提高首贷利率,甚至部分中小银行暂停房贷业务。因此,居民的购买力与房价的偏差扩大,暴涨、暴跌的可能性微乎其微。

能预见到,今年将是一线城市置换的好机会。二、三线城市,则延续买买买的节奏。

这是由于一线城市的产业溢出,转移到二、三线,或环京沪城市周边,与之相应的就业人口也将由他们承接。而且,被一线城市限购的白领,刚性需求会落在周边卫星城。

在人口导入的推动下,全国楼市将呈现阶梯式的形状。楼市的本质是人口分布,决定人口量的是产业布局。因此,选择一个城市,关键是看它有什么产业,吸引人才。




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